甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元请问下这题应该怎么计算？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元请问下这题应该怎么计算？

84784989 | 提问时间：2018 03/11 11:26

老江老师

金牌答疑老师

职称：,中级会计师

你好，这个情况是分二段计算，一季度是从价计征，二三四季度是从租计征，所以 1000*（1-30%）*1.2%/4+1*9*12%

2018 03/11 11:28

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1. （单选题）甲企业2019年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2019年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。

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7.甲企业本年年初拥有一栋房产，房产原值为1000万元，本年3月31日将其对外出租，租期1年.每月收取租金1万元(不含增值税)。已知从价计征的房产税税率为1.2%，从租计征的房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。要求:计算甲企业本年上述房产应缴纳的房产税。

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甲企业2021年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其交付出租，租期1年，每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。甲企业2021年应缴纳房产税

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(+)甲企业2021年年初拥有两栋房产，一栋用于企业生产经营，房产原值2000万元;另一栋将其对外出租，租期1年，每月收取不含增值税的租金6万元。已知从价计征房产税的税率为1.2%，从租计征房产税的税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。根据房产税法律制度的规定，2021年甲企业应缴纳房产税。

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甲企业2014年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。计算2014年甲企业上述房产应缴纳的房产税税额。

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