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#实务#
老师、你好、我们公司购买了一块土地、花了600万元、要缴纳什么税?
84785040 | 提问时间:2023 01/22 12:40
李李李老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
您好,首先,要了解的是,您公司购买的土地是用于商业投资,还是建设设施,例如房屋,商业建筑等。 如果这块土地用于商业投资,那么您公司需要缴纳房产税和土地增值税。具体来说,房产税的金额是按照当地政府规定的标准计算,一般税率为1%-3%;而土地增值税是按照土地购买价格总额的20%来缴纳的。 如果这块土地用于建设建筑设施,则公司要缴纳的是定额税,具体金额则要按照当地实际情况来确定,一般建筑定额税的税率大约为0.5%-2%。 此外,您公司需要注意的是,如果您公司收购的土地属于国有土地,则还需要缴纳所得税和使用税,具体金额需要按照土地购买价格的不同比例缴纳。 以上就是关于您公司购买土地所有税收的介绍,希望能帮助您。 拓展知识: 土地使用税:也称国土使用税,税种之一,是中国政府以土地使用权为税收对象,以土地使用费为税源的一种税种。它要求在使用土地时,以使用土地的面积、用途和价款为依据,对经营使用土地的单位或者个人收取一定数额的税款,以补偿国家因划拨面积、提供管理、保护及改造土地等所发生的成本支出。
2023 01/22 12:46
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