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公司花800万购买土地准备自建房产需要缴纳哪些税,计税依据是哪些,都在什么时间缴纳
84785003 | 提问时间:2023 01/29 10:30
青柠
金牌答疑老师
职称:会计实务
根据《中华人民共和国土地税法》第三十七条,公司购买土地进行房屋建设过程中要缴纳土地增值税。计税依据是土地使用权和土地增值税税率,该税率是根据土地使用权金额确定的,一般计算在面积以及土地价格等基础上。一般来说,缴纳土地增值税的时间是在土地使用权转让完成后的十五日内,缴纳的税款应当按照公允价值的1%缴纳。 拓展知识:除了土地增值税,公司购买土地自建房产还需要缴纳个人所得税,个人所得税的税率按照不同的所得情况会有不同的计算方式,例如土地的使用权的出资者按照所得额的20%缴纳个人所得税,此外还可能需要缴纳营业税,印花税等税收。
2023 01/29 10:44
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