地产公司欠业主的房款面积差,现在要退给业主房款,现在让抵扣物业费,不给退钱了,现在物业公司应如保做账?
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84785018 | 提问时间:2023 01/21 11:49
物业公司在地产公司欠业主的房款面积差的情况下,应当做账的方式就是罗列出收入和支出的清单,及时是抵扣物业费不给业主退钱,也应该列出这一过程的具体清楚,显示出来抵扣物业费后,它到底是把多少钱给业主了。另外,物业公司还要做到每个来源的房款资金到底是从哪里来的,而且要有证实业主收取的房款有没有发生欠款的具体记录,以便在将来的案件上作为凭证使用。
拓展知识:物业公司还可以通过一些监控技术,比如视频监控和红外监控,来实时监控地产公司对业主的收费情况,以及收费后的余额分配情况,从而有助于公司对收费情况的控制,并避免欠款发生。
2023 01/21 12:01
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