我们物业和房产销售方是一个老板,现在退给业主的面积差由我们物业这边退,怎么做会计分录
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84784994 | 提问时间:2023 01/22 19:29
关于您提到的退给业主的面积差的会计分录,一般会有两种分录方式:
一、物业公司实际使用的每一平方米的费用(如物业管理费,公共事务费,水电费等)会以应付账款的形式记入贷方,而业主根据实际收到的面积数据,退还物业公司的费用,则以现金的形式记入借方;
二、针对空置房租收入,在营业利润表上计入租金收入,而当业主退还物业公司的面积时,在应交税费表中记录退租支出。
拓展知识:在做会计分录时,我们还需要注意这些方面:确定分录的准确性,把握分录的完整性,正确使用分录的账簿,熟悉账簿的概念,关注账户的余额,以及掌握记账的技能等。如果能正确处理这些问题,就能把握账务的正确性,保证账目的准确性,为财务决策提供准确的参考依据。
2023 01/22 19:38
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