关于您提到的退给业主的面积差的会计分录，一般会有两种分录方式： 一、物业公司实际使用的每一平方米的费用（如物业管理费，公共事务费，水电费等）会以应付账款的形式记入贷方，而业主根据实际收到的面积数据，退还物业公司的费用，则以现金的形式记入借方； 二、针对空置房租收入，在营业利润表上计入租金收入，而当业主退还物业公司的面积时，在应交税费表中记录退租支出。 拓展知识：在做会计分录时，我们还需要注意这些方面：确定分录的准确性，把握分录的完整性，正确使用分录的账簿，熟悉账簿的概念，关注账户的余额，以及掌握记账的技能等。如果能正确处理这些问题，就能把握账务的正确性，保证账目的准确性，为财务决策提供准确的参考依据。