①租赁期开始时，甲公司的会计账务处理：应将租金收入记入收入和应付款，并按照租赁付款分割并记入“租赁付款”科目，同时记入一笔贷方，借方记入“应付租金”科目，贷方记入“应收租金”科目。 ②第五年末（1）甲公司支付当年租赁付款额，其会计账务处理：应将租金收入记入收入和应付款，并按照租赁付款分割并记入“租赁付款”科目，同时记入一笔贷方，借方记入“应付租金”科目，贷方记入“应收租金”科目。（2）假如第五年末，甲公司计算出当年租赁付款额中，含应支付的利息12684元，其会计账务处理：借方记入“应付利息”科目，贷方记入“收入利息”科目。（3）甲公司因本租赁形成的使用权资产当年应计提折旧38600元，其会计账务处理：借方记入“应提折旧”科目，贷方记入“增加使用权资产”科目。 ③第十年末（1）支付剩余的50000租赁付款额，其会计账务处理：借方记入“应付租金”科目，贷方记入“收入租金”科目。（2）假如第五年末，甲公司计算出当年租赁付款额中，含应支付的利息2516元，其会计账务处理：借方记入“应付利息”科目，贷方记入“收入利息”科目。（3）甲公司因本租赁形成的使用权资产当年应计提折旧3860元，其会计账务处理：借方记入“应提折旧”科目，贷方记入“增加使用权资产”科目。（4）租赁到期退回会计分录：借方记入“使用权资产”科目，贷方记入“应付租金”科目。 拓展知识：租赁会计处理一般遵循的原则是，租赁的期限和款项应在合同中明确，并且根据会计准则，对租赁付款应该及时记入，租赁合同应该根据初始租金和后续租金情况进行分割处理，最后要按照实际情况按期处理，并适当拨出利息和折旧。