成立物业公司所需要的资质包括：首先是法人营业执照，其次是物业管理许可证，这两个都是物业公司必须具备的资质。此外，物业公司还要具有《物业服务经营许可证》，该许可是由地方物业行政主管部门综合考察企业的基本设施、专业技术条件及服务管理能力等提供的，以证明企业资质的合法性。另外，物业公司还要具有《建筑施工总承包资质证书》，这是物业公司履行承包施工管理职责的依据，内容包括施工类别、造价和工期等。最后，还要获得安全用电操作许可证，证明公司有能力进行安全用电工作。总之，物业公司资质非常重要，一定要提前准备单位资质材料，加以落实，以保证公司安全运营。 拓展知识：物业公司资质审核会涉及到企业经营状况、财务安全、团队管理、业务技能、团队服务态度等方面的考核，因此，企业要提高审核通过的概率，就必须积极做好审核前的准备工作。