7.位于北京市的A公司为房地产开发企业,其商品房销售收入为5亿元,其中普通住宅的销售额为3亿元豪华住宅的销售额为2亿元税法规定的可扣除项目金额为3.6亿元其中普通住宅的可扣除项目金额为2.6亿元,豪华住宅的可扣除项目金额为1亿元。请问该房地产开发公司应如何筹划,才能使本年度缴纳的土地增值税较少?
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84785018 | 提问时间:2023 01/11 15:17
房地产开发企业应该尽量增加投入资金,尤其是在普通住宅建设方面,要尽可能多投入资金,以减少税负。普通住宅业务在可抵扣资金中所占比例更大,可减少公司的税负。除此之外,公司还要非常注重纳税义务,及时申报纳税,准确计算收入,适时增加投资,以减少税负,以及合理采购原材料,找准土地开发投资比例。如此,可以使本年度缴纳的土地增值税尽可能的减少。
拓展知识:房地产企业应注重投资税收优惠政策,充分利用财政补贴,税收减免等政策,以减轻纳税负担。在投资项目上,可根据投资成本和利润,合理安排投资比例,并严格审核使用资金流向,以抑制税负上升。
2023 01/11 15:32
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