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#税务#
3月 某房地产开发公司建造并出售了一幢写字楼 取得收入6000万元 并按规定缴纳了相关税费350万元 该单位为建造此楼支付的地价款为550万元 投入的房地产的开发成本为1450万元 房地产开发费用中的利息支出为250万元 能够提供金融机构证明 当地政府规定的扣除比例为5%计算应纳土地增值税是多少
84784992 | 提问时间：2022 12/30 11:11
陈诗晗老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,高级会计师
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收入6000 扣除项目 550+1450+250+2000*5%+2000*20%+350 土地增值税 （6000-扣除项目）*税率-扣除项目*扣除系数
2022 12/30 11:34

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五）某房地产开发企业2021年出售写字楼，取得销售收入15000万元，按规定缴纳了有关税费400万元，已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款2200万元，经国家统一规定交纳的有关费用为3万元，投入房地产开发成本为4000万元，房地产开发费用中的利息支出120万元（不能根据房地产项目分摊利息支出和提供金融机构证明）。计算该公司应缴纳的土地增值税。 该企业所在省规定，按《土地增值税暂行条例》规定的最高比例计算扣除房地产开发费用。 要求：根据上述资料，计算该企业2021年应缴纳的土地增值税。(10分）（计算结果保 283
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