张三想购买一处商品房，如果购买 时一次付清房款,需支付50万元；如果分期支付 房款，在年利率6%的情况下，有三种方式。方 式一每年年未支付5万元，且要连续支付20年； 方式二每年年初支付4.5万元,且连续支付20年； 方式三从第4年开始每年年末支付7万元，连续支 付16年。假设张三有足够资金一次付清房款。计 算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对 购房者更有利。