张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款,需支付50万元；如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设张三有足够资金一次付清房款。[要求]计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更有利_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款,需支付50万元；如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设张三有足够资金一次付清房款。[要求]计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更有利

84784983 | 提问时间：2022 03/15 08:34

悠然老师01

金牌答疑老师

职称：高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师

学员你好，老师稍后提供计算给你

2022 03/15 08:36

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2、张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款,需支付50万元；如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设张三有足够资金一次付清房款。[要求]计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更有利。（10分）

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2.张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款，需支付50万元；如果分期支付房款，年利率为 6%，每年年末支付 50000元，且要连续支付 20 年。假设张三有足够资全一次付清房款。要求]计算分

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张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款,需支付50万元；如果分期支付房款，在年利率6%的情况下，有三种方式。方式一每年年未支付5万元，且要连续支付20年；方式二每年年初支付4.5万元,且连续支付20年；方式三从第4年开始每年年末支付7万元，连续支付16年。假设张三有足够资金一次付清房款。计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更有利。

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张三想购买一处商品房，如果购买时一次付清房款，需支付50 万元;如果分期支付房款，年利率为6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设张三有足够资金一次性付清房款。要求:计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对购房者更为有利。(从中选一个正确的系数). 示:(A/F,6%,20)=0.3091 (P/F,6%,20)=3.2071(F/A,6%,20)=11.4699

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李先生欲购买一商品房，如果购买时一次性付清房款，需支付50万元。如果分期支付房款，年利率6%，每年年末支付50000元，且要连续支付20年。假设李先生有足够资金一次付清房款。试计算分期付款的现值，并分析选择哪种付款方式对李先生有利。

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