承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份为期5年的 设备租赁合同。甲公司计划开发自有设备以替代租赁资产，自有设备计划在5年内投入使用。甲公司拥有在租赁期结束时以5000元购买该设备的选择权（预估到期的时候甲公司会选择留购）。每年的租赁付款额固定为20000元（不含增值税），于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率 ，其增量借款利率为5％。已知：（P/A，5％，5）＝4.33，（P/F，5％，5）＝0.78 试求：（1）使用权资产的成本 （2）第一年应确认的融资费用 （3）租赁负债--未确认融资费用 （4）第二年应确认的融资费用