投资性房地产的初始计量。无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，均应按照成本进行初始计量。
但是，由固定资产转为投资性房地产公允模式的时候，初始成本却是转换当天的公允价值。
这又怎么解释呢？还是哪一个是错误的？
问题已解决
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#中级职称#
84784956 | 提问时间：2022 11/22 21:24
都没有错呀，他们说的是两个时候的事情啊。最开始说的初始计量，它是指第一次去的这个房产的时候，是根据你实际支付的对价来确认它们的初始成本。后面你是这个房子取得之后，后面的用途发生转换的一个处理。
2022 11/22 21:25
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