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#税务师#
某企业拥有房产原值1000万元，2021年7月1日将其中的30%用于对外投资，共担生产经营风险，投资期限3年，当年取得利润分红20万元；2021年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得不含税租金6万元，其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2021年度应缴纳房产税（　）元。 A.102400 B.118400 C.91200 D.78400 D 对以房产投资，收取固定收入，共担风险的，被投资方以房产余值计算缴纳房产税；企业按政府规定价格出租的单位自有住房给职工居住，暂免征收房产税。该企业2021年度应缴纳房产 为什么不直接拿1000万乘以百分之1.2
84784999 | 提问时间：2022 11/19 19:51
bamboo老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
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您好 其中的30%用于对外投资收取固定收入，共担风险的，被投资方以房产余值计算缴纳房产税； 对方缴纳房产税 所以自己单位不能用原值1000交税
2022 11/19 19:54

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某企业拥有房产原值1000万元，2020年7月1日将其中的30%用于对外投资，共担生产经营风险，投资期限3年，当年取得利润分红20万元；2020年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得不含税租金6万元，其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2020年度应缴纳房产税（　）元。对以房产投资，收取固定收入，共担风险的，被投资方以房产余值计算缴纳房产税；企业按政府规定价格出租的单位自有住房给职工居住，暂免征收房产税。该企业2020年度应缴纳房产税＝1000×60%×(1-20%)×1.2%+1000×10%×(1-20%)×1.2%×8÷12+1000×30%×(1-20%)×1.2%×6÷12=7.84(万元)=78400(元) 老师， 30%的房产在2020年1-6月期间不算房产税吗？ 870
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