房地产开发企业开发的房屋，一部分已经销售，一部分转为固定资产不再销售，一部分出租，一部分闲置，在土地增值税清算时，怎么计算“本期清算分摊比例”？_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

房地产开发企业开发的房屋，一部分已经销售，一部分转为固定资产不再销售，一部分出租，一部分闲置，在土地增值税清算时，怎么计算“本期清算分摊比例”？

84784949 | 提问时间：2022 11/19 17:36

Jack老师

金牌答疑老师

职称：中级会计师,注册会计师,CMA,经济师,税务师,初级会计师

您好，本期清算分摊比例=已经销售的建筑面积/全项目的建筑面积。不再销售的，出租的，闲置的都不计入清算分摊中。

2022 11/19 17:46

2条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

房地产企业一部分自用一部分销售土地成本怎么分

173

老师好，请问房地产开发公司在做土地增值税清算时填写“销售情况表”中，当初拆迁时候有一部分赔偿拆迁款，有一部分建好房子后直接用房子当拆迁款，直接用房子当拆迁款，款未收，“实收房款”金额怎么填？

172

房地产开发企业，盖的房子一部分用于出售一部分用于出租折旧如何计提

973

房地产企业一部分自用70%一部分销售30% 土地成本怎么分

220

房屋一部分出租，一部分自用，房产税从价还是从租呢

86

最新问答

想问一下这个应该怎么算企业为增值税一般纳税人，2018至2023年，经相关机构认定为高新技术企业。2023年度有关经营情况如下：（1）全年取得销售电子产品的不含税收入7000万元，提供技术咨询服务取得不含税收入200万元，当年增值税销项税额合计922万元。（2）取得国债利息50万元。（3）购进与生产电子产品相关的原材料，取得增值税专用发票，原材料进项税额合计344万元并进行了抵扣。12月购进并使用安全生产专用设备（属于企业所得税优惠目录规定的范围），取得增值税专用发票注明价款50万元，进项税额6.5万元，并进行了进项税额抵扣。（4）全年与销售电子产品相关的销售成本4150万元；全年发生销售费用1400万元，其中含广告费1100万元，支付给某中介机构的销售佣金200万元，该佣金在税法规定的扣除限额内，但其中的40％为现金支付；全年发生管理费用600万元其中含新技术研究开发费320万昨天

足浴行业，去其他足浴店体验考察，费用计入哪里昨天

自产产品给职工发工资。需要视同销售吗昨天

CPA广告投放的原理是什么？ 6天前

契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 6天前

下载APP，拍照搜题秒出结果