房地产企业 一部分自用70%一部分销售30% 土地成本怎么分
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84785040 | 提问时间:2023 01/19 15:19
对于房地产企业来说,土地成本的分配应该按照各自的使用量划分,即自用部分按照70%的比例分配土地成本,销售部分按照30%的比例分配土地成本。具体来说,土地成本的分配应以实际结算的土地成本为基础,首先按自用部分的使用面积计算出其所占的比例,然后按照这个比例对实际结算的土地成本进行划分;再以销售部分的使用面积计算出其所占的比例,然后按照这个比例,对以上剩余的土地成本再次进行划分,从而实现土地成本的合理分配。
拓展知识:土地成本是指土地开发过程中,因土地开发而产生的价值消耗。它包括土地购买费用、土地改造费用、土地征收费用等。土地成本是企业财务会计的重要组成部分,它可以反映企业的投资发展状况。
2023 01/19 15:28
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