（5）将5月购入的办公用不动产用于职工食堂，购入时不动产价格5000000元，增值税额为450000元。该不动产采用直线法折旧，使用年限为20年，净残值率为0。（6）将电压锅100件（每件成本700元，不含税对外售价1000元）无偿赠送给关系单位。（7）购买电热毯100件（成本10500元，含运费500元）发放给职工，作为集体福利。（8）与青年旅行社（简称“青旅”）签订经营租赁合同。合同约定向青旅出租10台空调，租期10个月，租赁开始日为2021年1月1日，同时还约定在2020年11月25日向梅兰电器一次性支付全额租金。当日，梅兰电器收到青旅支付的不含税租金10000元和相应税款。（9）销售使用过的机床，取得转让收入103000元，按简易计税办法计算缴纳增值税。要求：对11月份梅兰电器上述增值税相关业务进行账务处理。