将五月购入的办公不动产用于职工食堂，该不动产采用直线法折旧，折旧年限为20年，净残值为0，购入时不动产价格为5000000元，其中增值税额为450000元。 按照直线法折旧，该不动产的每年折旧额为（5000000-0）/20=250000元，折旧期间共享支付增值税450000元。折旧分摊期间，每年减少折旧额250000元，同时减少增值税450000元，对单一财务年度收益无影响，但在20年期间节省9000000元的资金，使公司更有效地利用资金，比较有利。 若将不动产用于其他用途，而不是用于职工食堂，折旧税金也可以直接进行分摊。此外，还需要注意的是，不动产的使用年限及折旧方式的选择，只有选择合理的折旧方式，公司才能在折旧期间节省更多的资金来支持其他的发展活动。