2021年2月，某房地产开发公司转让一幢写字楼取得不含增值税销售收人10000万 元。该公司为取得土地使用权所支付的金獭为 500万元，房地产开发成本为2000万 ，房地产开发费用为400万元，其中包括利息支出 80万元，该公司能按房地产项目 计算分摊利息并提供金融机构证明，利息率不超过商业银行同类同期贷款利率，当地 政府规定的房地产开发费用扣除比例按5%计算，计算土地增值税准子扣除的税费为 60万元。该公司应缴纳土地增值税()万元。 A老师在计算扣除项目的时候。。答案中有一。500+2000.的和。以乘以20%。。我没明白这步是怎么来的，为什么乘以一个20%有一个加计扣除？。他也不是普通住宅呀。。其他的扣除项目没什么疑问。