同学你好
利息是不能通过开发成本来核算的,利息应该计入到财务费用当中,也就是需要在开发费用当中扣除,因此如果开发成本当中包含了利息,我们要把利息从开发成本当中减除的。(5000-1000)(开发成本)+[1000+(8400+4000)×5%],只是位置更改,1000考虑了。
第2个题目发生房地产开发成本2600万元,其中装修费用600万元;利息支出80万元(能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊);这是分号隔开的,含义不是说这个利息支出含在开发成本里边,所以再开发成本中不需要扣除利息哈·