问题详情
问题已解决
所属话题：
#税务师#
土地增值税中，利息费用在房地产开发成本的间接开发费用里面，在计算房地产开发费用也要计算利息，两者有矛盾吗？利息在房地产开发成本和开发费用里面都要计算吗？
84785037 | 提问时间：2019 09/22 17:47
陈诗晗老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,高级会计师
免费直播
不是的，只计算一次
2019 09/22 18:13
2条追问解答 查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答
查看更多
土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整至房地产开发费用中计算扣除。举个例子，比如某房地产开发商的开发成本为7000万，其中含利息费用1000万（也就是说会计的账务处理把利息费用计到开发成本了，而不是财务费用），那么扣除项目中的开发成本为7000-1000=6000万，利息支出1000调整到房地产开发费用中计算扣除。即清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整至房地产开发费用中计算扣除（因为房地产开发中的利息支出应该作为房地产开发费用，不能作为开发成本），请问老师放到成本和放到费用，都是扣除，为啥还要调整？ 135
请问题目中借款利息没有说可以提供金融证明，为什么计算开发费用的时候，却用这个公式：利息费用+（土地成本+开发成本）*5%? 572
计算土增城镇土地使用税在房地产开发成本吗？ 393
下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（）。 A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除 B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除 C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除 D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除 E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20% ABD 选项A：纳税人支付的土地征用费，应计入房地产开发成本项目中扣除；选项B：纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发成本 怎么理解，怎么通俗易懂的理解？ 564
可以扣除的房地产开发成本=2600×1／2=1300（万元） 老师这里的开发成本为什么不把利息剔出来呢，不是要调至到财务费用吗 582
最新问答
查看更多
老师 公司通行费 我可以单独设一个二级科目通行费吗 昨天
老师 我们公司业务员也是经理 这种情况差旅费记入管理费用可以吗 昨天
为什么说无形资产确认不是产生于企业合并的不确认暂时性差异的所得税影响？ 昨天
CPA广告投放的原理是什么？ 5天前
契税是由购房人承担的，不同地区的契税标准可能有所不同。 5天前
下载APP，拍照搜题秒出结果

您有一张限时会员卡待领取

00:10:00

免费领取
立即免费注册