【题目6】星海公司将用作办公场所的房屋转为对外出租，并于2×14年12月25日签订了租赁合同，租期为3年，租赁期开始日为2×15年1月1日。用于出租的房屋原价1600万元，预计净残值40万元，预计可使用30年，采用年限平均法计提折旧(为简化起见，假定按年计提折旧)。转换为投资性房地产之前，该房屋已使用了9年，累计折旧为468万元。 假定采用公允价值模式进行后续计量。 ①2×14年12月25日，将自用房地产转为投资性房地产，房屋公允价值为1500万元。 ②2×15年12月31日，房屋的公允价值为1490万元。 ③2×16年12月31日，房屋的公允价值为1560万元。 ④2×17年12月31日，房屋的公允价值为1570万元。 ⑤2×17年12月3