学员你好 这里是可扣除金额合计是包括三项：一是购房发票所载金额（实际上包含了《土地增值税暂行条例》中第六条所称的“取得土地使用权所支付的金额”以及“旧房及建筑物的评估价格”两部分）100；二是加计扣除金额（加计扣除金额=购房发票所载金额×5%×购买年度起至转让年度止的年数）100*5%*4；三是与转让房地产有关的税金（包括转让旧房时缴纳城市维护建设税、印花税300*0.05%、契税3以及教育费附加，营改增后包括转让旧房时缴纳的城市维护建设税、印花税、契税以及教育费附加，不含增值税。上述税金及附加扣除必须提供相应的完税凭证）