（1）借：投资性房地产-成本 3000 其他收益-债务重组损失 700 贷：应收账款 3700 （2）2019年年末确认租金收入 借：应收账款-租赁收入 32.7 营业税金及附加-房产税 3.6 贷：其他业务收入 30 应交税费-应交增值税（销项税额） 2.7 应交税费-应交房产税 3.6 公允价值变动 借：投资性房地产-公允价值变动 200 贷：公允价值变动损益 200 （3）2020年可参考19年的做法做。 （4）注意其他收益-债务重组损失在当期结转本年利润时，要结转到本年利润。