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#税务#
国税2016第54号规定，提供物业管理的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 老师，请问物业公司收到的水费，可以扣减支付水厂的水费成本再缴税是吗
84784954 | 提问时间：2022 09/12 11:13
家权老师
金牌答疑老师
职称：税务师
免费直播
可以的，就是那样操作的
2022 09/12 11:14
2条追问解答 查看全部

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老师好，我们是物业公司，水费的税率是以下三选一吗？【水费】 一、自来水水费增值税率是9%，自来水公司开具9%税点发票进项抵扣 二、一般纳税人的自来水公司销售自来水可以按简易办法依照3%征收率征收增值税。 三、提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。 11649
提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。我们是提供物业服务，我们主要是挣物业费，但是收的水费不挣差价，那以扣除对外支付的水费后余额为销售额，我们的销售额是不是就是0？但是我们下游单位是免税单位，又必须要水费发票，我们应该怎么开具发票？另一下游单位又要专票，像我们我们要如何给他开专票，我们收到自来水公司有3% 专票，我们开3%差额征收专票，税额就是0，那对方还能抵扣进项吗？ 1049
老师，提供物业管理服务采用一般计税可以扣除对外支付的自来水水费吗 911
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