老师,登记对抗和登记生效的区别是什么?登记生效是不是建设土地使用权还有那个居住权就是登记生效,就房屋必须登记了以后才能产生法律效力登记对抗是什么意思
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84785000 | 提问时间:2022 08/28 14:03
同学你好
1、登记对抗在经济法里有两处出现:
(1)动产抵押权的登记对抗。
动产抵押权未经登记,不得对抗善意第三人。所谓“不得对抗善意第三人”,根
据《担保司法解释》第五十四条的规定,可以细化为如下情形:①抵押人转让抵押
财产,受让人占有抵押财产后,抵押权人向受让人请求行使抵押权的,人民法院不
予支持,但是抵押权人能够举证证明受让人知道或者应当知道已经汀立抵押合同的
除外;②抵押人将抵押财产出租给他人并移转占有,抵押权人行使抵押权的,租赁
关系不受影响,但是抵押权人能够举证证明承租人知道或者应当知道已经汀立抵押
合同的除外;③抵押人的其他债权人向人民法院申请保全或者执行抵押财产,人民
2022 08/28 14:21
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