甲企业为一家房地产开发企业，20×7年3月10 日. 甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发 的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日 为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼 的账面余额为45000万元，公允价值为47000万 元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允 价值为48000万元。20×8年6月租赁期届满， 业收回该项投资性房地产，并以55000万元出 售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式 进行后续计量，不考虑增值税等相关税费。根据 以上资料进行账务处理。