某房地产企业开一发普通标准住宅,已知支付的土地出让金为2840万元,缴纳相关税费160万元;住宅开发成本2800万元,其中含装修费用500万元;房地产开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);当年住宅全部销售,取得销售收入9 000万元;缴纳城市维护建设税和教育费附加495万元:印花税
4.5万元。已知:该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%,房地产开发加计扣除比率为20%。则该企业应缴纳的土地增值税为多少万元。
问题已解决
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#中级职称#
84784947 | 提问时间:2022 06/21 15:44
土地成本3000
开发成本2800
税金及附加495
开发费用(3000+2800)*0.1=580
加计扣除(3000+2800)*0.2=1160
扣除合计是
3000+2800+495+580+1160=8035
2022 06/21 16:05
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