商品住房成本和住房可变现净值公式_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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商品住房成本和住房可变现净值公式

84785016 | 提问时间：2022 06/16 15:57

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

同学你好材料可变现净值=该材料所生产的产成品的估计售价-至完工估计将要发生的成本-估计销售费用和相关税费

2022 06/16 16:02

4条追问解答查看全部

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老师您好！这道题计算正在开发商品住房的可变现净值是按照材料公式计算还是产品公式计算？

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老师，在计算商品住房成本的时候，为什的预计还需要投入材料和人工那3000不加进去计算商品住房的可变现净值时候为什么又把3000减去了，商品住房又不是材料

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正在开发的商品住房成本=8000+1000=9000(万元)，可变现净值=9800-500-700=8600(万元)，资产负债表上应列示为存货8600万元。请问为什么前面算成本的时候不加700，后面算可变现净值的时候要减去700？

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正在开发的商品住房，为什么这里的可变现净值是用的预估售价-预计还需要投入的材料及人工-销售税费，是因为还未完工吗，但下面这个题也是尚需投入，也有未完工的意思，为什么这里的可变现净值就不用减去尚需投入的

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老师，注会中，可变现净值是指的什么，可以讲的通俗点吗，还有计算可变现净值，有公式吗

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