江苏天润机械有限公司将其出租的一栋写字楼确认投资性房地产,采用公允价值模式计另,租赁期满后,天润公司将该写字楼出售给乙公司,合同存款为1500万元,开出增值税发票,税率9%,乙公司用银行存款付清,出售时,该写字楼成本为1200万元,公允价值变动为借方余额100万元后转换取得时确认的其他综合收益30万元
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#实务#
84785036 | 提问时间:2022 06/14 00:21
同学您好,出售投资性房地产的分录为,
借:银行存款 1635
贷:其他业务收入 1500
应交税费—应交增值税(销项税额) 135 (1500*9%)
借:其他业务成本 1300
贷:投资性房地产—成本 1200
—公允价值变动 100
借:公允价值变动损益 100
其他综合收益 30
贷:其他业务成本 130
2022 06/14 00:57
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