甲公司将其出租的一栋 C 写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为 160 000 000元(不含增值税)，适用的增值税税率为9%，乙公司已用银行存款付清。该栋写字楼原采用公允价值模式计量。出售时，该栋写字楼的成本为114 000 000元，公允价值变动为借方余额 32 000 000元。甲公司出售写字楼如何进行账务处理。