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#实务#
甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为300 000 000元，乙公司已用银行存款付清。 （1）假设这栋写字楼原采用成本模式计量。出售时，该栋写字楼的成本为280 000 000元，已计提折旧30 000 000元。 （2）假设这栋写字楼原采用公允价值模式计量。出售时，该栋写字楼的成本为210 000 000元，公允价值变动为借方余额40 000 000元
84784975 | 提问时间：2021 06/23 09:32
里昂老师
金牌答疑老师
职称：初级会计师,税务师
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请问是想问会计分录嘛
2021 06/23 09:35

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甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为300 000 000元，乙公司已用银行存款付清。 （1）假设这栋写字楼原采用成本模式计量。出售时，该栋写字楼的成本为280 000 000元，已计提折旧30 000 000元。写会计分录 450
.A公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后，A公司将该栋写字楼出售给B公司，合同价款20 000 000元，B公司已用银行存款付清。请按二种计价模式进行会计核算。（1）用成本模式计量。出售时这栋写字楼原值13 000 000元，已提折旧2 000 000元。（2）用公允价值模式计量。出售时，这栋写字楼成本13000000元，公允价值变动为借方余额5000000元。 498
甲公司将其出租的一栋 C 写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后，甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为 160 000 000元(不含增值税)，适用的增值税税率为9%，乙公司已用银行存款付清。该栋写字楼原采用公允价值模式计量。出售时，该栋写字楼的成本为114 000 000元，公允价值变动为借方余额 32 000 000元。甲公司出售写字楼如何进行账务处理。 1199
投资性房地产公允价值模式 1.目的:练习公允价值模式计量投资性房地产的核算 2.资料:甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产，采用公允价值模式进行计量。购入 写字楼的价款为10 000 000元，增值税900 00 0元。年末该写字楼的公允价值为12000 000元。第二年甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合 同价款为12000 000元，增值税1 080 000元，乙公司已用银行存款付清。 3.要求:根据上列资料编制会计分录。 1取得时 2公允价值变动时 3出售时 (1) 取得价款 (2)结转成本 (3)同时结转公允价值变动损益 482
4.甲公司将其出租的一栋写字楼确认为投资性房地产。租赁期满后,甲公司将该栋写字楼出售给乙公司，合同价款为4000万元，乙公司已用银行存款付清。这栋写字楼原采用公允价值模式计量。出售时，该栋写字楼的成本为3100万元，公允价值变动为借方余额400万元。要求:编制写字楼出售时相关的会计分录。 584
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