3.甲企业有关房地产的相关业务资料如下，假定甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续 计量，请做出甲企业的账务处理： （1）2019年4月，甲企业购入一栋写字楼用于对外出租，价款1200万元，契税10万元，过 户费20万元，全部款项以银行存款支付。 （2）甲企业拥有一栋办公楼，用于本企业总部办公。2019年3月10日，甲企业与乙企业签订 了经营租赁协议，将该办公楼整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为2019年4月15日，为 期5年。2019年4月15日，该办公楼的账面余额3000万元，已计提折旧800万元。 （