甲企业2014年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。计算2014年甲企业上述房产应缴纳的房产税税额。_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲企业2014年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。计算2014年甲企业上述房产应缴纳的房产税税额。

84785034 | 提问时间：2022 05/23 15:05

邹老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师+中级会计师

你好，计算2014年甲企业上述房产应缴纳的房产税税额=1000万*（1—30%）*1.2%*3/12+1万*9*12%

2022 05/23 15:06

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甲企业2021年年初拥有一栋房产,房产原值1000万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月收取不含税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%,从租计征房产税税率为12%,当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2021年甲企业上述房产应缴纳房产税（）万元。请问老师，这里从租计征为什么不是1*9*12%/12，这里的12%是年税率呀

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