甲公司为增值税一般纳税人，2021年发生部分经济业务如下:(1)2021年1月5日，甲公司外购一栋办公楼，支付价款1000万元，增值税专用发票上注明的增值税税额为90万元，当日投入使用，预计可使用50年，预计净残值率4%，采用年限平均法计提折旧。(2)2021年12月31日，甲公司将1月购入的办公楼租赁给乙公司使用，租赁期为3年，每年年末支付租金60万元。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。当日该厂房的公允价值为1300万元。所有的账务处理
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84785034 | 提问时间：2022 05/08 19:26
同学你好
借：固定资产1000
应交税费-应交增值税（进项税额）90
贷：银行存款1090
21年折旧=1000*（1-4%）/50/12*11=17.6
借：投资性房地产-成本1300
累计折旧17.6
贷：固定资产1000
其他综合收益317.6
借：银行存款60
贷：其他业务收入60
2022 05/08 19:30
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