根据契税的有关规定，下列应征收契税的有（　　）。（★） A、以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为 B、以土地、房屋权属抵偿债务 C、用收藏的字画等价交换房屋 D、农村集体土地承包经营权的转移_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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根据契税的有关规定，下列应征收契税的有（　　）。（★） A、以国家作价出资（入股）方式转移国有土地使用权的行为 B、以土地、房屋权属抵偿债务 C、用收藏的字画等价交换房屋 D、农村集体土地承包经营权的转移

84785001 | 提问时间：2022 05/08 15:16

钟存老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

同学你好很高兴为你解答第二个以及第三个选项

2022 05/08 15:18

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8.依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（）。 A.房屋出租 B.房屋等价交换 C.国有土地使用权出让 D.获奖方式取得房屋

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下列行为中的承受方，应当缴纳契税的有（　　）。 A将自有房产无偿赠与他人 B转让土地经营权 C将自有房产与他人等价互换房产 D因共有人增加导致房屋权属转移

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1.土地使用权出让、出售、房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。老师，第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。” 法定继承人继承土地房屋权属，不征契税；是不是不包括在第3条里

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下列有关契税的说法中，不正确的是（）。 A. 契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收的一种财产税 B. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益 C. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税 D. 国家机关承受土地、房屋用于办公的，免征契税 B不明白，契税不是产权受让方交税吗？为什么转让方补缴契税

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下列情形中，属于《契税法》直接规定免征契税的是（）。 A．事业单位、社会团体承受土地、房屋用于办公、科研的 B．营利性烹饪学校承受土地、房屋权属用于教学 C．承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，并用于工业园区建设 D．法定继承人通过赠与承受土地、房屋权属

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