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下列情形中，属于《契税法》直接规定免征契税的是（  ）。 A．事业单位、社会团体承受土地、房屋用于办公、科研的 B．营利性烹饪学校承受土地、房屋权属用于教学 C．承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，并用于工业园区建设 D．法定继承人通过赠与承受土地、房屋权属
84784957 | 提问时间：03/15 10:21
朱飞飞老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师
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A 选项B，营利性学校承受房屋、土地权属不能免征契税；选项C，承受荒山、荒地、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的免征契税，但用于工业园区建设的没有免征契税的规定；选项D，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的免征契税，但是赠与获得的没有免税规定。
03/15 10:24

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老师，承受荒山，荒地，荒滩土地使用权用于对外出租，跟契税有关系吗 312
下列有关契税的说法中，不正确的是（ ）。 A. 契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，向销售方征收的一种财产税 B. 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益 C. 承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税 D. 国家机关承受土地、房屋用于办公的，免征契税 B不明白，契税不是产权受让方交税吗？为什么转让方补缴契税 1065
金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税, 能不能举个例子，没听懂 930
1.土地使用权出让、出售、房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 【提示】纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照规定核定。 4.出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。 ​老师，第3条“土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。” ​法定继承人继承土地房屋权属，不征契税；是不是不包括在第3条里 828
下列行为中的承受方，应当缴纳契税的有（　　）。 A将自有房产无偿赠与他人 B转让土地经营权 C将自有房产与他人等价互换房产 D因共有人增加导致房屋权属转移 291
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