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#中级职称#
老师，这个题目，不是说只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才做为投资性房地产吗？购买了土地使用权，先修房子，不应该先确认为无形资产吗？
84784990 | 提问时间：2022 05/06 12:50
胡芳芳老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,审计师
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同学你好，购买时已经有作为投资性房地产的打算，意图了，所以就应该计入投资性房地产的，看的是意图，并不是一定要已经出租
2022 05/06 13:03
7条追问解答 查看全部

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老师，您好！这题说“只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认”，意思买来先自用，后面又转去经营租赁就能作为投房确认了吗？ 377
企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A正确 B错误 答案是正确。 老师，只有购入时同时用于开始对外出租或用于资本增值才能确认为投资性房地产吗？ 2545
不是说 只有自行建造完成的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产 82
老师你好，问下这道题，题目写的在A座写字楼建成后对外出租，为什么在购入土地使用权2023年4月的时候就确认为了投资性房地产？购入的时候A座写字楼还没开始建呢，不是应该建成后再转入投资性房地产吗？计划出租但是尚未出租的土地使用权不是不属于投资性房地产吗？ 362
用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产，这句话对吗？ 2451
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