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#中级职称#
老师，您好！这题说“只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认”，意思买来先自用，后面又转去经营租赁就能作为投房确认了吗？
84784955 | 提问时间：2023 06/09 23:16
晓纯老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,税务师,注册会计师专业阶段合格证
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同学，您好，投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
2023 06/09 23:29
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企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A正确 B错误 答案是正确。 老师，只有购入时同时用于开始对外出租或用于资本增值才能确认为投资性房地产吗？ 2545
、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A 正确 B 错误 正确答案是a.但是即便购入的时候不是投资性房地产，也可以作为固定资产，然后转为房投啊。这个题感觉有问题 2013
不是说 只有自行建造完成的同时开始对外出租或用于资本增值，才能将自行建造的房地产确认为投资性房地产 82
16、企业外购的房地产，只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才能作为投资性房地产确认。（　） A 正确 B 错误 这道题写的“只有购入时”，才能确定为投资性房地产，我认为是错的，我理解的是：购入时可作为固定资产确认，以后期间出租，出租时才确认为投资性房地产，我的答案是错误，但是答案是正确。请老师帮忙解释一下，谢谢！ 1128
老师，这个题目，不是说只有在购入的同时开始对外出租或用于资本增值，才做为投资性房地产吗？购买了土地使用权，先修房子，不应该先确认为无形资产吗？ 172
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