2×20年6月30日,甲公司以银行存款12000万元购入A办公楼并于当日出租给乙公司,采用成本模式计量,每月应计提折旧的金额为200万元。2×20年9月30日,甲公司对该办公楼改为公允价值模式进行后续计量。该办公楼2×20年9月30日及12月31日公允价值分别为16000万元、18000万元,甲公司于2×20年9月30日及12月31日分别确认其他综合收益4600万元、2000万元。要求:判断甲公司2×20年9月30日及12月31日确认其他综合收益的相关处理是否正确,并说明理由;如果不正确,请编制正确的会计分录。
问题已解决
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#税务师#
84784974 | 提问时间:2022 04/28 20:55
甲公司2×20年9月30日及12月31日确认其他综合收益的相关处理不正确。理由:①投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益。②采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入公允价值变动损益。
会计分录:
借:投资性房地产——成本16000
投资性房地产累计折旧(200×3)600
贷:投资性房地产12000
盈余公积460
利润分配——未分配利润4140
借:投资性房地产——公允价值变动2000
贷:公允价值变动损益2000
2022 04/28 21:12
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