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#中级职称#
昨天听课是说 企业只能选择一种模式对所有的投资性房地产进行计量，不得更换 吗？
84784960 | 提问时间：2022 04/28 13:21
文静老师
金牌答疑老师
职称：高级会计师,中级会计师,会计学讲师
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同学，你好 投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式，不得由公允价值模式转为成本模式，虽然一定经营期只能选择一种模式，不能随意变更，不等于绝对不能变更
2022 04/28 13:23

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不是说同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行计量吗？ 671
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关于投资性房地产的问题。教材上说“1.企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有的投资性房地产产均采用公允价值模式进行后续计量”。教材又说“2.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式”。例如：我有一栋房产A，作为投资性房地产采用公允模式计量；后来我又取得了一栋房产B又作为投资性房地产，但是房产B的公允价值不能够持续可靠取得，不符合采用公允价值模式计量的条件。既然房产B只能成本模式计量，那就不符合第一句话；房产A又不能转为成本模式计量，怎么处理呢？ 136
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