评估某收益性房地产价值，该房地产建筑物剩余经济寿命为30年土地剩余使用权年限为35年，经估测，房地产的预期年租金为280万元，运营成本为年租金的20％，单纯土地的年预期收益为50万元，房地产的预期收益率为9％，土地的预期收益率为5％。
问题已解决
所属话题：
#实务#
84785034 | 提问时间：2022 04/17 10:42
不动产30年，土地35年。
按收益折现法评估价值为
(280-280*20%)*（P/A,9%,30）-50*（P/A,5%,35）
2022 04/17 12:06
190相关问答
查看更多最新问答
查看更多