判断题】2016年5月1日后，取得在会计制度上按固定资产核算的不动产或者不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起两年内平均从销项税额中抵扣_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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判断题】2016年5月1日后，取得在会计制度上按固定资产核算的不动产或者不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起两年内平均从销项税额中抵扣

84785034 | 提问时间：2022 04/08 18:38

蒋飞老师

金牌答疑老师

职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师

你好！错误的第一年60% 第13个月以后40%

2022 04/08 18:39

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2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。那在固定资产（不含不动产)进项税额抵扣情况表中，第一列是填写60%，第二列是填写40%？在主表中，进项中今年也是填写60%？

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老师，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。这个是不是已经取消了？

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增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。老师这个政策现在失效没？

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“营改增首次将不动产纳入抵扣范围，无论是制造业、商业等原增值纳税人，还是营改增试点纳税人，都可抵扣新增不动产所含增值税。适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。融资租入的不动产以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。”营改增后的不动产的进项抵扣是可以一次性抵扣了对吗？？？？

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一般纳税人转让其2016年5月1日后取得的不动产增值税率

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