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会计的第十四章租赁: 1.为什么租赁变更后,租赁范围缩减到原来的一半时,要把租赁负债和使用权资产的账面价值相应调减一半,其差额计入资产处置损益。 2.当房产的市场价格增加,将原来的续租选择权变更为购买选择权时,将租赁负债和使用权资产的账面价值全部转走,然后根据自己对租赁资产的购买价款倒挤出固定资产的入账价值。这个地方为什么不缺人资产处置损益? 1和2都是使用权资产和租赁负债的账面价值减少,为什么一个确认资产处置损益,一个不确认资产处置损益?
84784954 | 提问时间:2022 03/29 10:06
孺子牛老师
金牌答疑老师
职称:注册会计师,税务师
1是相当于处置使用权资产,所以处置时确认资产处置损益。 2是把使用权自查,转为固定资产,没有处置,所以不确认损益。
2022 03/29 10:39
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