张先生准备购买一套新房，开发商提供了两种付款方案让张先生选择：
（1）A方案，从第4年年末开始支付，每年年末支付20万元，一共支付8年。
（2）B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年。
假设银行利率为5%,请问张先生应该选择哪种方案。
（PVIF 5%,2=0.907、PVIF 5%,3=0.864、PVIF 5%,4=0.823、PVIFA 5%,8=6.463、PVIFA 5%,9=7.108、PVIFA 5%,10=7.722）
（P/F，5%，2）=0.907、（P/F，5%，3）=0.864、（P/F，5%，4）=0.823、
（P/A,5%,8）=6.463、（P/A,5%,9）=7.108、（P/A,5%,10）=7.722
问题已解决
所属话题：
#实务#
84784949 | 提问时间：2022 03/24 12:19
同学，你好
A方案是递延年金的形式， A方案的现值=20×(P/A，5%，8)×(p/F，5%，3)=20×6.463×0.864
B方案是即付年金的方式， B方案现值=15×[(P/A，5%，10-1)+1]=15×(7.1078+1)
2022 03/24 13:02
2条追问解答 查看全部
686相关问答
查看更多最新问答
查看更多