8000*(1-30%)*1.2%*1/2 (8000-500)*(1-30%)*1.2%*1/2 这两步分别是什么意思？_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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8000*(1-30%)*1.2%*1/2 (8000-500)*(1-30%)*1.2%*1/2 这两步分别是什么意思？

84784981 | 提问时间：2021 12/27 14:23

里老师

金牌答疑老师

职称：税务师,注册会计师

您好。前半部分是1-6月的房产税包括（1-3月+4-6月免租期）；后半部分是7-12月房产税。

2021 12/27 14:27

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从价计征房产税＝1000×(1-30％)×1.2％×1/2＋（1000-400）×(1-30％)×1.2％×1/2＝6.72(万元)；老师从价的我感觉交重复了呢1000×(1-30％)×1.2％×1/2和（1000-400）×(1-30％)×1.2％×1/2

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老师，你好这道题的第四小问计算房产税不是应该是500×（1-30%）×1.2%×6/12×10000+（500-100）×（1-30%）×1.2%×6/12×10000+5145×6/（1+5%）×5%×12%吗？为啥答案是（500-100）×（1-30%）×10000×1.2%+5145/ （1+5%）×5%×6×12%+100×（1-30%）×6/12×1.2%×10000 这个100的房子不是租出去了吗为什么还要从价，7月份前没租出去不是应该是用总的房产500元从家计税的吗？

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老师，麻烦帮忙写一下这个公式的详解步骤，谢谢！ [S×(1-60%)-(2 000+500)-7 500×5%-4000x6%]×[(1-25%)-100×30×8%]/ 500 =[Sx(1-60%)-(2 000+500)-7500×5%]×[(1-25%)-100×30×8%]/ （500+4000÷16）

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应纳房产税=8 500×20%×（1-30%）×1.2%×4/12+174.4/（1+9%）×12%✘8/12，不应该是这样的吗

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