星海公司将用作办公场所的房屋转为对外出租，并于2014年12月\'签订子租赁合同，租期3年， 租赁期开始日为2015年1月1。用于出租的房屋原价1600万元，预计净残值为40万元，预计，使用30年，采用平均年限法计提折旧(为简化起见，假定报对接折旧) :转换为投资性房地产之前，该房屋已经使用了9年，累计折旧为468万元。 面电作出品有公司有关没项投资性房地产的下列会计处理:(0)假定采用成本模式进行后续计量。 206年1月日 将自用房地产转为投资性房地产。2015年 12月31日，计算年折旧额并计提折旧。 八 公允价值模式。 | W历国的公北价值为170元，