房地产建安行业一般纳税人选择一般计税老项目新项目都用一般计税选择简易计税老项目新项目都用简易计税还是老项目简易新项目一般和简易都可选_税务师_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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房地产建安行业一般纳税人选择一般计税老项目新项目都用一般计税选择简易计税老项目新项目都用简易计税还是老项目简易新项目一般和简易都可选

84784994 | 提问时间：2021 10/07 22:03

家权老师

金牌答疑老师

职称：税务师

房地产建安行业一般纳税人新项目只能选择一般计税，老项目可以选择简易计税

2021 10/07 22:05

2条追问解答查看全部

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请问新项目，如果是差额计税的话，建筑公司是选择简易计税，税点是3吗？跟房地产有关不是应该是5吗。

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这道题是因为是老项目，虽然是一般纳税人，但是是老项目，所以选择简易计税，简易计税的话，就是差额预交、差额报，所以是要（卖价-买家）之后的差额按5%征税吗？

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房地产开发企业，自行开发的老项目，与2014年开工，于2017年竣工，商铺未出售进行出租，该商铺的租赁服务按老项目算，实行简易计税，还是按新项目算，实行一般计税，

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老师，房地产老项目简易计税不是全额申报吗？怎么是差额计税呢

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老师好，不是2016年4月30日前的老项目才可以选择简易计税吗？为什么第30题可以选择呢？

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