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问，甲提出60万的房屋损失应有乙承担的主张是否成立？请说明理由。答案说交付前由出卖人承担，这里还没有交付呀，不是由乙承担吗？能解释下吗，谢谢老师
84785023 | 提问时间：2021 08/03 21:44
王瑞老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,注册会计师
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你好，图一甲支付40万后 乙向甲交付了该房屋，故风险由甲承担。
2021 08/03 22:35
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2008年3月，甲企业向乙银行借款100万元，期限2年。王某和陈某与乙银行签订保证合同，提供一般保证，后甲企业经营不佳，亏损严重。王某遂与陈某约定，以3：2的比例分担保证责任。2009年6月，甲企业提出破产申请，人民法院受理该破产案件，乙银行要求王某与陈某承担连带保证。王某称保证合同约定一般保证，乙银行应先要求甲企业承担责任；陈某称自己无财产，且自己与王某约定只承担40%责任。陈某对远亲林某享有10万元到期债权，未要求其返还。乙银行决定对王某、陈某和林某提起诉讼，请求法院判定由王某和陈某承担责任，林某代陈某偿还10万元借款 1.王某提出的乙应先要求甲承担责任的主张是否成立？说明理由 2.陈某提出其对银行保证责任只承担40%的主张是否成立?说明理由 3.乙银行请求法院判定林某代陈某偿还10万元能否得到支持？说明理由 334
还是有点不能理解。我可能跟买卖合同那边风险随标的物的交付而转移那边搞串了，但是那边确实说货交第一承运人时视为交付呀，甲交给丙以后不就是交付了么，交付后的风险不应该是买受人乙来承担么？但是老师在课件中说送货上门还是出卖人甲来承担。 1187
（1）赵某与钱某的借款合同何时成立？并说明理由。 （2）赵某何时取得房屋的抵押权？并说明理由。 （3）孙某对赵某提出的“自己所提供的抵押属于第三人提供的物的担保，赵某应先向李某主张连带保证责任”的理由是否成立？并说明理由。 （4）李某对赵某提出的“自己只是保证人，赵某不应当在未起诉债务人钱某并强制执行的情况下要求自己承担保证责任”的理由是否成立？并说明理由。 （5）钱某对周某提出的“债权转让未得到自己的同意，该转让无效”的理由是否成立？并说明理由。 （6）李某对周某提出的“保证合同明确约定赵某对钱某的债权不得转让，赵某违反约定，自己不再承担保证责任”的理由是否成立？并说明理 313
（1）甲公司和乙公司之间的合同何时成立？并说明理由。 （2）甲公司和乙公司关于定金的约定中，发生定金效力的数额是多少？并说明理由。 （3）甲公司在乙公司支付10 万元前，是否有权中止交付快递柜？并说明理由。 （4）对于柜门无法打开的快递柜，乙公司是否有权在要求甲公司维修的同时，主张赔偿 800元损失？ 并说明理由。 （5）乙公司是否有权请求人民法院将违约金增加至2.5 万元？并说明理由。 （6）丙银行的抵押权效力范围是否及于快递柜？是否可以在实现抵押权时将快递柜与楼房一并处分？并说明理由。 324
甲为加入A合伙企业需要资金，于3月5日向乙借款5万元，合同约定：借款期限2年；年利率6%，2年利息由乙预先在借款本金中一次扣除；借款期满甲偿还全部借款。丙与乙签订保证合同并承担一般保证责任，保证期间为自借款期满日起1年，未就担保范围作约定。乙依约向甲交付借款，后甲加入A企业。借款期满后，乙因经济业务欠A企业4万元。向A合伙企业主张，就甲欠乙的借款与乙欠A合伙企业的债务在对等数额内抵销，遭A企业拒绝。随后，乙请求甲偿还借款，要求丙承担保证责任。甲以资金不足为由拒绝，丙也拒绝承担保证责任。 1.甲、乙签订的借款合同中有哪些内容不符合法律规定？说明理由 2.丙承担的保证责任范围是什么 3.A合伙企业是否有权拒绝乙的债务抵销请求？说明理由 4.丙拒绝承担保证责任是否符合法律规定？说明理由 333
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