你好，政府机关及事业单位房屋出租收入，应按照 “服务业－租赁业”缴纳按租金收入的12%缴纳房产税。 根据《企业所得税暂行条例实施细则》第四条和《国家税务总局关于印发<事业单位、社会团体、民办非企业单位企业所得税征收管理办法>的通知》规定，政府机关不是《企业所得税暂行条例》规定的纳税义务人。事业单位取得的生产、经营所得和其他所得，应当缴纳企业所得税。应纳税的事业单位以实行独立经济核算的单位为纳税人。